Respuestas
¿Corredor hipotecario o prestamista en Miami?
Qué hace un corredor hipotecario y qué hace un prestamista, cómo se les paga y cómo verificar una licencia en Florida.
Respuesta corta
La CFPB describe al prestamista como una institución financiera que otorga préstamos directos; el corredor no presta dinero [1]. A oficiales de préstamos y corredores se les suele pagar una comisión o tarifa por préstamo, que paga usted o el prestamista [2]. NMLS Consumer Access es un servicio gratuito que muestra si una empresa está autorizada en su estado [5].
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El prestamista otorga el préstamo. Un corredor hipotecario no presta dinero: le ayuda a encontrar prestamistas y préstamos [1].
Los corredores suelen trabajar con varios prestamistas, y un oficial de préstamos a menudo trabaja para uno solo [2].
En Florida, corredores y originadores necesitan una licencia vigente y activa [4], y puede verificar empresas en NMLS Consumer Access [5].
En esta página
01
¿Qué hace un prestamista hipotecario?
La CFPB describe al prestamista como una institución financiera que otorga préstamos directos, y usted le paga según los términos de su préstamo [1].
La ley de Florida define al prestamista hipotecario como la persona que otorga un préstamo hipotecario o que administra préstamos hipotecarios para otros [3].
02
¿Qué hace un corredor hipotecario?
Un corredor no presta dinero.
Le ayuda a encontrar prestamistas o productos de préstamo, y usted le paga una tarifa por préstamo por sus servicios [1].
La ley de Florida define al corredor hipotecario como la persona que realiza actividades de originación de préstamos a través de uno o más originadores con licencia [3].
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Los corredores hipotecarios suelen trabajar con varios prestamistas, mientras que los oficiales de préstamos a menudo trabajan para un solo prestamista [2].
Algunas instituciones financieras actúan como prestamistas y como corredores a la vez, por lo que la CFPB sugiere preguntar si hay un corredor involucrado en su préstamo [1].
03
¿Cómo se les paga a los corredores y a los oficiales de préstamos?
A los oficiales de préstamos y a los corredores se les suele pagar una comisión o tarifa por préstamo, que paga usted o el prestamista que elija [2].
La ley federal prohíbe que sus comisiones varíen según los términos de la hipoteca [2].
Antes de trabajar con uno, asegúrese de entender sus tarifas y quién las paga [2].
04
¿Cómo verifico a un corredor o a un prestamista en Florida?
La ley de Florida prohíbe actuar como corredor hipotecario u originador de préstamos en el estado sin una licencia vigente y activa emitida por la Oficina de Regulación Financiera de Florida [4].
NMLS Consumer Access es un servicio gratuito que muestra si una empresa o un profesional de servicios financieros está autorizado para operar en su estado [5].
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Global G Home Loans, LLC es un corredor hipotecario en Miami, con NMLS ID 2499656, y puede consultar la empresa en NMLS Consumer Access [5].
05
¿Cómo elijo entre un corredor y un prestamista?
Un camino general, no una promesa sobre el proceso de ninguna empresa.
Preguntas
Preguntas frecuentes
¿Un corredor hipotecario es un prestamista?
No. La CFPB indica que un corredor no presta dinero, mientras que un prestamista es una institución financiera que otorga préstamos directos [1]. Algunas instituciones actúan como ambos, así que pregunte si hay un corredor involucrado en su préstamo [1].
Fuentes: What is the difference between a mortgage lender and a mortgage broker?
¿Quién le paga a un corredor hipotecario?
A los oficiales de préstamos y a los corredores se les suele pagar una comisión o tarifa por préstamo, que paga usted o el prestamista que elija [2].
Fuentes: How does a mortgage loan officer or broker get paid?
¿Puede el pago del corredor depender de los términos de mi préstamo?
La ley federal prohíbe que las comisiones de los oficiales de préstamos y de los corredores varíen según los términos de la hipoteca [2].
Fuentes: How does a mortgage loan officer or broker get paid?
¿Un corredor hipotecario en Miami necesita licencia de Florida?
Sí. La ley de Florida prohíbe actuar como corredor hipotecario u originador de préstamos en el estado sin una licencia vigente y activa emitida por la Oficina de Regulación Financiera de Florida [4].
Fuentes: Florida Statutes s. 494.0025, Prohibited practices (2025)
¿Conviene comparar ofertas de un corredor y de un prestamista?
La CFPB describe la búsqueda de una hipoteca como pedir, revisar y comparar Estimaciones de Préstamo de varios prestamistas [7].
Fuentes: Compare: shop for your mortgage
Fuentes (7)
- What is the difference between a mortgage lender and a mortgage broker?. Consumer Financial Protection Bureau (CFPB). Last reviewed Dec. 11, 2024. Consultado .
- How does a mortgage loan officer or broker get paid?. Consumer Financial Protection Bureau (CFPB). Last reviewed Jan. 7, 2025. Consultado .
- Florida Statutes s. 494.001, Definitions (2025). The Florida Senate. Subsections (18) loan originator, (23) mortgage broker, (24) mortgage lender. Consultado .
- Florida Statutes s. 494.0025, Prohibited practices (2025). The Florida Senate. Subsections (1) and (2). Consultado .
- Is there any way I can check to see if the company or person I contact is permitted to make or broker mortgage loans?. Consumer Financial Protection Bureau (CFPB). Consultado .
- Can a lender make me provide documents like my W-2 or pay stub in order to give me a Loan Estimate?. Consumer Financial Protection Bureau (CFPB). Consultado .
- Compare: shop for your mortgage. Consumer Financial Protection Bureau (CFPB). Consultado .